«Вроде, уже и не к чему, сокрушались мы по поводу весеннего снегопада, - только грязи на улицах прибавит». А вот жителям жилого дома по улице Алтайской, 27 неожиданные осадки принесли большую бытовую неприятность. 20 марта крыша 70-квартирного дома покрылась толстым слоем снега. Чтобы очистить его, коммунальщики наняли работников, которые, видно, не имели должной квалификации. После уборки снега в кровле образовались порывы. Еще через день поднялся сильный ветер, который довершил «благое» дело. В результате, площадь повреждения кровли составила 80 квадратных метров, в квартирах пятого этажа образовались протечки.

Естественной реакцией жителей на такой беспорядок стало обращение в управляющую компанию «Север». А там они узнали, что с некоторых пор являются членами ТСЖ под названием «Город». И председатель товарищества по собственной инициативе привлекала к очистке крыши случайных работников, притом, что «Север» по-прежнему не отказывал этому дому в обслуживании.

«На каком основании наш дом перешел под управление другой компании? Почему ущемляются мои права как собственника жилого помещения? Договор управления я подписывал с ООО «УК «Север» и не расторгал его. Правда, старшая по дому приходила ко мне и просила подписать какие-то бумаги. Я подписывать отказался», - письменно заявил житель одной из квартир.

«Я поступила опрометчиво, поставив свою подпись под документом о переходе дома в другую управляющую компанию, поверив словам старшей по дому. А теперь сомневаюсь», - призналась жительница другой квартиры.

Подобных заявлений в УК «Север» поступило более десятка. Хотя после всего случившегося жителям полагалось бы обратиться не к бывшим управленцам, а к своим соседям, затеявшим смену способа управления домом. Потому что ТСЖ «Город» официально зарегистрировано, и в его состав вошли еще пять многоквартирных домов, бывших под управлением «Севера». Однако возникает вопрос, как это могло произойти без участия собственников жилья?

Конечно, организовать товарищество, по закону, можно в любой момент, но для этого требуется согласие как минимум половины жителей приватизированных квартир. И такое решение должно быть узаконено протоколом соответствующего собрания. Впрочем, собирать людей не обязательно, можно провести голосование и заочно. Нетрудно догадаться, что в данном случае именно это и произошло. Но некоторые собственники, как явствует из их заявлений, подписали ведомости голосования, не вчитываясь в их содержание.

Не все жильцы поняли суть перемен, а специалисты управляющей компании, обслуживающей дом № 27 по улице Алтайской, еще будучи ПЖЭТом «Северным», недоумевают, чем заслужили немилость организаторов ТСЖ. Ведь в прошлом году силами УК «Север» произведен ремонт во всех шести домах, ушедших в «Город». А именно этому дому было уделено особое внимание: отремонтированы отмостка, межпанельные швы, подвал, стеновые панели и, между прочим, восстановлена кровля. Претензий к качеству работ не было. В свою очередь, отдельные жители задолжали перед бывшими управленцами. Кроме того, что дом имеет задолженность по отоплению и водоснабжению, УК «Север» вложила собственные средства в его ремонт. Понятно, что в такой ситуации рассчитывать на повторное восстановление кровли не приходится.

Напротив, управляющая компания, чтобы защитить свои интересы, намерена обратиться в суд. А жильцы, осознавшие необдуманность своего поступка, теперь собираются в инициативную группу, надеясь вернуть управление домом на круги своя.

Источник: еженедельник «РТВ3 представляет»
Автор: Инна Маматова.