Главная -> Последние новости -> Нужно ли платить алименты со сделок по купле продаже жилья? - Недвижимость (7 октября 2012)

Нужно ли платить алименты со сделок по купле продаже жилья? - Недвижимость (7 октября 2012)

Рынок недвижимости, в первом квартале 2012 года, был шокирован нововведением в сфере купли-продажи жилья принадлежащего семейным парам в разводе. Новая трактовка закона, принятого Конституционным судом, предполагала удержание алиментов с любых сделок касающихся реализации недвижимости, т.к. отнесла это к доходу, с которого нужно отчислять на нужды детей 25% (на одного ребенка), 33% (при наличии двух иждивенцев) или 50% (если на содержании находится от трех несовершеннолетних). Однако эта новость оказалось очередной «уткой», распространенной прессой. Одной из первых газет, подхватившей новость стала «Независимая газета», в её статье писалось: «Дети не должны страдать от разводов родителей, а выплата алиментов на содержание несовершеннолетних – дело святое. Такими соображениями руководствовался Конституционный суд, когда в феврале 2012 года подтвердил обязанность платить алименты с дохода от продажи недвижимости – даже в случае разовых сделок. Но справедливое на первый взгляд решение КС на практике значительно осложнило решение жилищных вопросов для разведенных родителей. Разменять общую квартиру или продать, например, бабушкин дом таким родителям будет очень непросто. Ведь индивидуальный «налог» по ставке 25%, 33% или 50% – в зависимости от количества детей – фактически лишает граждан перспектив легального улучшения жилищных условий за счет продажи той или иной недвижимости». Чтобы прояснить ситуацию, Андрей Рыбалов, который занимает пост начальника управления конституционных основ частного права Конституционного суда Российской Федерации, решил лично дать интервью «Российской газете». В своем речи он пояснил, что изначально Конституционный суд не учел двоякости трактовки понятия «о доходах, полученных по заключенным договорам, которые не противоречат гражданскому законодательству». Но тут стоит отличать договора, которые заключены с целью ведения предпринимательской деятельности и договора едино-разовые. С последних, уплата алиментов не начисляется, т.к., эти договора не носят систематические характер получения прибыли и не связанны с коммерческой деятельностью. И главной новостью стало известие о том, что как такового урегулированного законодательно, перечня доходов из которого нужно оплачивать алименты, вовсе не существует. Лишь федеральный закон может обязать граждан реализовывать свое имущество в принудительном порядке, либо удерживать суммы от его продажи для выполнения алиментарных обязательств. Вышеупомянутый список является подзаконным актом утвержденным Правительством, и нуждается в доработке. опубликовал: Татьяна Бабенко | просмотров: 1668 Добавить пресс-релиз алименты, договор, недвижимость, покупка, сделка, граждани