Главная -> Последние новости -> Как построить дом на законных основаниях? - Дом и семья (22 января 2016)

Как построить дом на законных основаниях? - Дом и семья (22 января 2016)

Как построить дом на законных основаниях?

Первое, о чем должны задуматься будущие владельцы дома - это законность его постройки и надлежащее оформление. Неправильно оформленные документы могут привести к тому, что дом будет отнесен к дачным постройкам или же к самовольному строительству. Проживать в таком доме будет можно, а вот оформить прописку, завещание или же продать дом будет невозможно.

Необходимо обратить внимание на то, что если новый дом возводиться на месте старого, то его также следует оформить надлежащим образом. Чтобы правильно подойти к оформлению документации, следует рассмотреть этапы оформления.

Перед постройкой дома, необходимо разобраться с документами на саму землю. Если территория земельного участка относится к особо охраняемым, заповедным территориям, к ботаническому саду, заказнику или к санаторной зоне, то такой участок не пригоден для постройки полноценного дома. Во-первых, согласно законодательству, такой участок может быть в любой момент изъят государством, иногда даже без компенсации. Во-вторых, даже при постройке дома по всем правилам, дом такой будет считаться дачной постройкой. Оформить прописку в таком доме не получиться. Для постройки дома необходим участок, который относиться к землям для поселения. Снос старого дома. Если на участке находиться старая постройка, то сносить ее нужно по правилам. В начале, нужно обратиться в администрацию отдела архитектуры. Там выдадут соответствующее разрешение. После этого, работники БТИ фиксируют факт сноса и оформляют документы, которые прекращают права собственности на старый дом. Для начала строительства дома, следует получить разрешение у ряда организаций: «Водоканал», пожарная, санитарная инспекции, газовое хозяйство и другие. Все эти организации наложат ряд требований, которые необходимо соблюдать при постройке дома. Право возводить дом на участке получает собственник данного участка. После постройки дома, необходимо обратиться в отдел архитектуры. Там дом примут в эксплуатацию. При этом выдадут соответствующий документ, который подтверждает, что дом построен с соблюдением всех норм безопасности. После получения этого документа, необходимо зарегистрировать свои права на дом в администрации города или района. Это и есть тот документ, который подтверждает право собственности на возведенный дом.

Постройка дома не простая задача. Чтобы понять многие законодательные нюансы, необходимо изучить документацию и законы, которые имеются в различных информационных базах либо на сайтах, например хотя бы на этом: http://docs.cntd.ru/. Зато в конце, после всех усилий, можно будет гордиться проделанной работой, и быть полноправным собственником своего дома.

опубликовал: admin | просмотров: 497 Добавить пресс-релиз дом, строительство дома, строительство, законодательство